當前位置: 首頁 > 新聞中心 > 新聞報道

新聞報道

廣州公布城鎮國有建設用地標定地價成果

來源:廣州日報 發布時間:2019-06-18 10:56:16 訪問量: 【字號: 打印

近日,廣州市規劃和自然資源局發布《廣州市2018年城鎮國有建設用地標定地價成果的通告》(簡稱《通告》)。《通告》顯示,廣州商辦住混合用地平均地價最高,爲23790元/平方米。

標定地價自7月1日起施行

據記者了解,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地産管理法》《廣東省地價管理規定》,結合房地産市場、城市建設和城市規劃變化的情況,廣州市規劃和自然資源局制定了2018年城鎮國有建設用地標定地價,經市人民政府批准對外公布,自2019年7月1日起施行。

本次標定地價的價格基准日爲2019年1月1日,公示範圍包含廣州市越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區等十一區的規劃建設區範圍內510個標定區域和510宗標准宗地的標定地價,標定區域總土地面積約560.68平方公裏。

与2017年基准地价五种土地用途相比,2018年的基准地价土地用途划分更为细致。根据《通告》,土地用途包括广州市域的商服用地、住宅用地(含3.3%以内的配套商业面积)、办公用地、混合用地(即同一宗地含一种以上用途)、工业用地、公共服務(一类)用地、公共服務(二类)用地共七种用途。其中,混合用地包括商住混合、商办混合和商办住混合三种。

从标定地价区域面积加权平均价格来看,商办住混合用地平均地价最高,为23790元/平方米,住宅用地平均地价为16475元/平方米,商住混合用地平均地价为19578元/平方米,商服用地平均地价为19636元/平方米,商办混合用地平均地价为12953元/平方米,办公用地平均地价为8268元/平方米,公共服務(一类)平均地价为3182元/平方米,公共服務(二类)平均地价为801元/平方米(地面地价),工业用地平均地价为1473元/平方米(地面地价)。

將健全廣州公示地價體系

具體分區域來看,雖然商服用地的使用年限只有40年,位于天河區天河路的天環廣場仍成爲廣州市標定地價最高的地塊。根據標定地價公示信息表,天環廣場標定樓面地價爲76567元/平方米,標定地面地價198087元/平方米。住宅用地方面,越秀區二沙島三區的金亞花園的標定地價最高,該地塊標定樓面地價57012元/平方米,標定地面地價63789元/平方米。

記者了解到,標定地價的編制,將進一步健全廣州市公示地價體系,及時反映國有建設用地使用權出讓價格的動態變化,充分發揮市場配置土地資源決定性作用,對實現土地資産價值,促進土地節約集約利用和土地市場的健康發展具有重要意義。

需要注意的是,本次標定地價只評估國有建設用地,同時受房地産市場發育狀況、城市發展規劃、規程技術路線要求及宗地産權數據完備性等情況影響,成果未對全市域建設用地進行覆蓋,標准宗地的標定地價僅代表標定區域的地價水平。

掃碼進入手機頁面
柒鑫彩票合法吗 柒鑫彩票正规吗 柒鑫彩票代理 柒鑫彩票注册送 柒鑫彩票app下载 柒鑫彩票怎么提现 柒鑫彩票靠谱吗 柒鑫彩票是真的吗 柒鑫彩票代理 柒鑫彩票破解 柒鑫彩票公式 柒鑫彩票怎么下载 柒鑫彩票数据分析 柒鑫彩票信誉怎么样 柒鑫彩票送彩金 柒鑫彩票开户 柒鑫彩票技巧 柒鑫彩票客户端 柒鑫彩票预测 柒鑫彩票软件 柒鑫彩票分析 柒鑫彩票开奖结果 柒鑫彩票邀请码 柒鑫彩票下载 柒鑫彩票计划 柒鑫彩票网址 柒鑫彩票网是正规的吗 柒鑫彩票是不是假的 柒鑫彩票有托吗? 柒鑫彩票网可靠吗 柒鑫彩票网靠谱吗? 柒鑫彩票网站安全吗 柒鑫彩票网是真的吗? 柒鑫彩票介绍 聚鑫彩票真的假的 聚鑫彩票网站是多少? 柒鑫娱乐下载